ЗА­КОН О ГО­СУ­ДАРС­ТВЕН­НОЙ РЕ­ГИС­ТРА­ЦИИ ЛИЧ­НОЙ НЕД­ВИ­ЖИ­МОЙ СОБС­ТВЕН­НОСТИ от 18 мар­та 2021 го­да

  ВИРТУАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВО КНЯЖЕСТВО ЧЕРКЕССИЯ
 
 
ЗАКОН
 
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЛИЧНОЙ НЕДВИЖИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ
 
 


 
 
Принят
Правительственным Комитетом
по вопросам государственной организации
при Верховном Князе
Виртуального государства
Княжество Черкессия
 04 марта 2021 г.
 
Одобрен
Меджлисом
15 марта 2021 г.
 
Утвержден
Верховным Князем
Виртуального государства
Княжество Черкессия
 18 марта 2021 г.
 


 
 
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона. Основные положения
 
1. Настоящий закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением в Виртуальном государстве Княжество Черкессия регистрации личной недвижимой собственности и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Виртуального государства Княжество Черкессия регистрации, кадастрового учета личной недвижимой собственности, подлежащего такому учету согласно настоящему закон, на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия и предоставлением предусмотренных настоящим законом сведений, содержащихся в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
2. Реестр собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим законом недвижимой собственности, о зарегистрированных правах на такую недвижимую собственность, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим законом сведений.
 
3. Регистрация собственности на недвижимость в Виртуальном государстве Княжество Черкессия – виртуальный (юридический акт) Верховенство права признания и подтверждения Виртуальным государством Княжество Черкессия возникновения, изменения, перехода, прекращения владения собственностью определенного лица на недвижимость (далее - регистрация прав), носит информационный характер и имеет правовые последствия исключительно на территории Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
4. Регистрация собственности осуществляется посредством внесения на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия записи о  собственности на недвижимость, сведения о котором внесены в реестр собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
5. Регистрация собственности на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия является единственным доказательством существования зарегистрированной собственности. Зарегистрированная на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия собственность попадает под экстерриториальный статус Виртуального государства Княжество Черкессия и может быть оспорено только в судебном порядке суверенным (независимым и беспристрастным) судом.
 
6. Регистрации в Виртуальном государстве Княжество Черкессия подлежит личная собственность и иное недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 8, 9, 12 Конституции Виртуального государства Княжество Черкессия, а также статьи 17 Гражданского Кодекса Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
7. Кадастровая система учета недвижимой собственности Виртуального государства Княжество Черкессия - внесение в реестр собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на Единой цифровой информационной системе учета сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим законом сведений об объектах недвижимости (далее – кадастровая система учета).
 
8. Положения настоящего закона не применяются к учету и регистрации собственности на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, участки недр.
 
Статья 2. Правовая основа кадастровой системы учета и регистрации личной собственности
 
1. Правовую основу кадастровой системы учета и регистрации личной собственности составляют Верховенство права - Конституция Виртуального государства Княжество Черкессия, Гражданский Кодекс Виртуального государства Княжество Черкессия, настоящий закон, другие законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
2. В случаях, установленных настоящим законом, актами Верховного Князя Виртуального государства Княжество Черкессия и актами Меджлис правовую основу кадастровой системы учета и регистрации собственности составляют также нормативные правовые акты Правительственного Комитета по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра недвижимой собственности  Виртуального государства Княжество Черкессия на Единой цифровой информационной системе учета, осуществления кадастровой системы учета недвижимой собственности, регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в реестре собственности на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
Статья 3. Ресурс, осуществляющий кадастровую систему учета и регистрацию прав собственности
 
1. Кадастровая система учета, регистрация собственности, ведение реестра недвижимости и предоставление сведений собственникам объектов недвижимости осуществляется Единой цифровой информационной системой учета Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
2. Единая цифровая информационная система учета Виртуального государства Княжество Черкессия осуществляет:
 
1) прием заявления на кадастровый учет и (или) регистрацию собственности и прилагаемых к нему документов;
 
2) проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующей собственности у подготовившего документ лица;
 
3) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее о заявленной собственности;
 
4) кадастровый учет и регистрация собственности;
 
5) ведение реестра собственности на недвижимость, предоставление юридически значимых сведенийи выдача электронных документов, подтверждающих осуществление кадастрового учета и (или) регистрации собственности с использованием технологии электронной цифровой подписи;
 
6) принятие на учет в порядке, установленном нормативно-правовым регулированием, бесхозяйных недвижимых вещей;
 
7) иные задачи, установленные настоящим законом.
 
Статья 4. Идентификаторы, используемые при ведении реестра собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета
 
1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на Виртуальном государстве Княжество Черкессия кадастровый номер, присваиваемый на Единой цифровой информационной системе учета.
 
2. Каждая запись о собственности на объект недвижимости, сведения о котором внесены в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета, идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на Виртуальном государстве Княжество Черкессия номером регистрации.
 
3. Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ устанавливаются Единой цифровой информационной системой учета Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
4. Содержащиеся в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных информационных ресурсах Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
Глава 2. РЕЕСТР СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЕДИНОЙ ЦИФРОВОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ УЧЕТА
 
Статья 5. Структура и правила ведения реестра собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета
 
1. Ведение реестра собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия осуществляется на русском языке, с возможностью выбора перевода на иные языки, на основе принципов единства технологии его ведения на Виртуальном государстве Княжество Черкессия, достоверности и доступности его сведений.
 
2. Реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:
 
1)    реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);
2)    реестра собственности (далее также - реестр собственности на недвижимость);
3)    база учета документов.
 
3. Реестры собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия, кадастровые карты и база учета документов хранятся в электронной форме, а также архивируются на бумажном носителе.
 
4. При регистрации собственности информация заносится собственником в Единую цифровую информационную систему учета реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на основании документов собственности, официально полученных и заверенных уполномоченным отделом иного государства, где находится данный объект недвижимости, установленном настоящим законом. Таким образом, личная собственность попадает под экстерриториальный статус Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
5. Сведения, содержащиеся на Единой цифровой информационной системе учета реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия, являются общедоступными, если это не противоречит кону и если иное не установлено законом Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
6. Сведения, содержащиеся на Единой цифровой информационной системе учета реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся на Единой цифровой информационной системе реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия, ранее внесенные сведения сохраняются.
 
7. Порядок ведения реестра собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия, в том числе объем вносимых в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия сведений, устанавливается Правительственным Комитетом по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия по нормативно-правовому регулированию.
 
8. Защита сведений, содержащихся в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия, осуществляется системным администратором службы кибербезопасности Виртуального государства Княжество Черкессия и использованию, при создании данной платформой, технологий Блокчейн в соответствии с Верховенством права (законодательством) Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
Статья 6. Кадастр недвижимости
 
1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
 
2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
 
3. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:
 
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);
 
2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;
 
3) описание местоположения объекта недвижимости;
 
4) кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;
 
5) сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;
 
6) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;
 
7) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;
 
8) степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;
 
9) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;
 
10) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;
 
11) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);
 
12) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;
 
13) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с законом иного государства, где расположен объект недвижимости, выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается;
 
14) вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством иного государства, где расположен объект недвижимости.
 
4. В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:
 
1) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
 
2) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;
 
3) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;
 
4) вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;
 
5) назначение здания (нежилое, жилое, жилое строение, садовый дом), если объектом недвижимости является здание;
 
6) наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования;
 
7) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;
 
8) назначение единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс;
 
9) назначение предприятия как имущественного комплекса (основной вид деятельности, осуществляемый собственником с использованием данного предприятия, либо (при наличии) коммерческое обозначение, используемое собственником предприятия для индивидуализации предприятия), если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс;
 
10) сведения о результатах проведения земельного надзора уполномоченными органами иного государства, где расположен объект недвижимости;
 
11) условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания на территории иного государства, где расположен объект недвижимости, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории иного государства, где расположен объект недвижимости, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания на территории иного государства, где расположен объект недвижимости, или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы иного государства, где расположен объект недвижимости;
 
12) адрес объекта недвижимости (при его наличии).
 
Статья 7. Реестр собственности на недвижимость
 
1. В реестр собственности на недвижимость вносятся сведения о собственности, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр собственности на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение и ограничения прав.
 
2. В реестр собственности на недвижимость вносятся следующие сведения:
 
1) вид собственности, номер регистрации и дата регистрации собственности;
 
2) сведения о лице, за которым зарегистрирована собственность на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях;
 
3) сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения владения собственностью объекта недвижимости.
 
3. В реестр собственности на недвижимость вносятся следующие дополнительные сведения:
 
1) сведения о поступлении заявлений для осуществления регистраци собственности, а также о дате поступления таких заявлений;
 
2) сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения;
 
3) адрес электронной почты и (или) почтовый адрес, по которым осуществляется связь с лицом, чья собственность  объекта недвижимости зарегистрирована;
 
4) иные сведения в случаях, предусмотренных данным законом.
 
Статья 8. Реестровые дела
 
1. Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия внесены сведения, установленные настоящим законом.
 
2. Реестровые дела ведутся в электронной форме, за исключением случая, указанного в части 4 настоящей статьи.
 
3. Электронные заявления и необходимые для кадастрового учета и регистрации собственности документы, прикрепленные для включения в реестровые дела, загружаются на Единую цифровую информационную систему учета и переводятся в форму электронного документа или электронного образа документа. Электронные документы, электронные образы документа, созданные в соответствии с настоящей частью, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью Правительственного Комитета по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на Единой цифровой информационной системе учета и имеют ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе, представленный заявителем.
 
4. Реестровые дела архивируются также на бумажном носителе.
 
Статья 9. Кадастровые карты
 
Кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты иных государств, где расположены объекты недвижимости, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в реестрах собственности на недвижимость иных государств, где расположены объекты недвижимости.
 
Статья 10. Внесение сведений в реестр собственности на недвижимость на Единую цифровую информационную систему учета
 
Внесение и загрузка сведений в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета осуществляется собственником автоматически с помощью подтвержденной учетной записи гражданина Виртуального государства Княжество Черкессия и в рамках электронного документооборота:
 
1) в результате кадастрового учета и (или) регистрации собственности - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах на собственность;
 
2) в порядке внесения дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества.
 
Глава 3. КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И
РЕГИСТРАЦИЯ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
 
Статья 11. Основания кадастрового учета и регистрации собственности
 
1. Кадастровый учет и (или) регистрация собственности осуществляются на основании электронного заявления на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия.

2. Кадастровый учет и (или) регистрация собственности осуществляются на основании полного права  на собственность владельца объекта недвижимости на территории иного государства, где расположен данный объект недвижимости.
 
3. Основаниями для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности являются:
         
1) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством иного государства, где расположен объект недвижимости, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
            
2) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством иного государства, где расположен объект недвижимости, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
             
3) свидетельства на наследство;
             
4) вступившие в законную силу судебные акты;
 
5) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами власти иных государств, где расположен объект недвижимости, в порядке, установленном законодательством иных государств, где расположен объект недвижимости, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
              
6) иные документы, предусмотренные настоящим законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение владение недвижимостью в соответствии с законодательством иных государств, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав недвижимости;
 
7) наступление обстоятельств, указанных в законе.
 
Статья 12. Сроки и дата осуществления кадастрового учета и регистрации собственности
 
1. Кадастровый учет и (или) регистрация собственности осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено законом:
 
1) до десяти рабочих дней с даты приема электронного заявления на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на осуществление регистрации собственности и прилагаемых к нему документов;
 
2) до десяти рабочих дней с даты приема заявления на Единой цифровой информационной системе учета в реестре  собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на осуществление кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
 
3) до пятнадцати рабочих дней с даты приема заявления на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на осуществление кадастрового учета и регистрации собственности и прилагаемых к нему документов;
 
4) до десяти рабочих дней с даты приема заявления на Единой цифровой информационной системе учета в реестре  собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на осуществление регистрации собственности и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о владении собственностью на долю в общем имуществе супругов;
 
2. Датой регистрации собственности является дата внесения на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия записи о владением соответствующей собстенностью недвижимости.
 
3. Датой кадастрового учета является дата внесения на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия записи об объекте недвижимости.
 
Статья 13. Государственная пошлина за осуществление регистрации собственности 
 
За регистрацию собственности на недвижимость взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
Статья 14. Представление заявления об осуществлении кадастрового учета и регистрации собственности и прилагаемых к нему документов
 
1. Электронное заявление о кадастровом учете и (или) регистрации собственности и прилагаемые к нему документы представляются на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия в порядке, установленном Правительственным Комитетом по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на Единой цифровой информационной системе учета:
 
- в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных органов иных государств, где расположен объект недвижимости, в соответствии с Верховенством права Виртуального государства Княжество Черкессия, если иное не предусмотрено законом, посредством Единой цифровой информационной системы учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
2. К заявлению о кадастровом учете и (или) регистрации собственности прилагаются следующие необходимые для кадастрового учета и (или) регистрации собственности документы:
 
1) документы, являющиеся основанием для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности;
 
2) иные документы, предусмотренные настоящим законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
 
3. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям настоящего закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим законом нормативных правовых актов, если иное не установлено настоящим законом или иными законами.
 
4. Подтверждение внесения государственной пошлины за осуществление регистрации собственности производится автоматически.
 
5. Подача электронного заявления о кадастровом учете и (или) регистрации собственности и прилагаемых к нему документов осуществляется путем заполнения формы заявления, размещенной на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия, с прикреплением соответствующих документов. Форма заявления о кадастровом учете и (или) регистрации собственности и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждаются Правительственным Комитетом по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра  собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на Единой цифровой информационной системе учета.
 
6. Отказ в приеме электронного заявления о кадастровом учете и (или) регистрации собственности и прилагаемых к нему документов не допускается.
 
7. При получении электронного заявления о кадастровом учете и (или) регистрации собственности и прилагаемых к нему документов Единой цифровой информационной системой учета в реестре собственности на недвижимость вносит соответствующую запись в систему учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.
 
8. В день поступления электронного заявления о регистрации собственности на объект недвижимости, Единая цифровая информационная система Виртуального государства Княжество Черкессия уведомляет правообладателя об указанном заявлении в порядке, установленном Правительственным Комитетом по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на Единой цифровой информационной системе учета.
 
Статья 15. Требования к документам, представляемым для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности
 
1. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение и представляемые для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Виртуального государства Княжество Черкессия, и отражать информацию, необходимую для кадастрового учета и (или) регистрации собственности на недвижимое имущество на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим законом, вид регистрируемой собственности, в установленных законодательством Виртуального государства Княжество Черкессия случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц иных стран, на чьей территории находится данный объект недвижимости.
 
2. Тексты документов в форме документов бумажного носителя, прикрепляемых при подаче электронного заявления для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества граждан, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
 
3. Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории прикрепляются при подаче электронного заявления на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера иного государства, на чьей территории находится данный объект недвижимости.
 
4. В случае прикрепления документов в форме электронных документов, электронных образов документов для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности при подаче электронного заявления на Единой цифровой информационной системе учета в реестре собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия, такие документы должны быть закреплены усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного отдела иного государства, на чьей территории находится данный объект недвижимости.
 
5. Документы, необходимые для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности и представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Виртуального государства Княжество Черкессия, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью Правительственного Комитета по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия на Единой цифровой информационной системе учета.
 
6. Прикрепление и загрузка документов, необходимых для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации  собственности в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета осуществляется собственником автоматически с помощью подтвержденной учетной записи гражданина Виртуального государства Княжество Черкессия и в рамках электронного документооборота.
 
Статья 16. Требования к межевому плану
 
1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории иного государства, где расположен объект недвижимости или выписки из Единого государственного реестра собственности на недвижимость о соответствующем земельном участке иного государства, где расположен объект недвижимости, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости иного государства, где расположен объект недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета сведения о земельном участке или земельных участках иного государства, где расположены данные объекты недвижимости.
 
2. В межевом плане указываются:
 
1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках на ином государстве, где расположен данный (-ые) объект (ы) недвижимости, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации собственности заявления о кадастровом учете земельного участка или земельных участков;
 
2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ в ином государстве, где расположен данный объект недвижимости, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации собственности заявления о кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета сведения о земельном участке или земельных участках на территории иного государства, где расположен данный объект недвижимости, в случае выполнения кадастровых работ иным государством, где расположен объект недвижимости, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации собственности заявления о кадастровом учете земельного участка или земельных участков иного государства, где расположен объект недвижимости.
 
3. Межевой план состоит из графической и текстовой частей.
 
4. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории иного государства или выписки из Единого государственного реестра недвижимости иного государства о соответствующем земельном участке, где располагается данный объект недвижимости, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков иного государства, где располагается данный (-ые) объект (ы) недвижимости, либо границ части или частей земельного участка иного государства, где располагается данный (-ые) объект (ы) недвижимости, либо уточняемых границ земельных участков иного государства, где располагаются объекты недвижимости, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования) иного государства, где располагаются объекты недвижимости, в том числе путем установления сервитута.
 
5. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости иного государства, где располагается объект недвижимости, сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана на геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также сведения о согласовании местоположения границ земельных участков иного государства, где расположены объекты недвижимости в форме акта согласования местоположения таких границ.
 
6. Площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
 
7. При уточнении границ земельного участка на территории иного государства их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем собственность на земельный участок.
 
8. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, уполномоченного отдела иного государства, на чьей территории находится данный объект недвижимости.
 
Статья 17. Требования к акту обследования
 
1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер уполномоченного отдела иного государства, на чьей территории находится данный объект недвижимости, в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства на территории иного государства, где расположен объект недвижимости, с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости иного государства о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на территории иного государства, где расположен объект недвижимости в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения на территории иного государства, где расположен данный объект недвижимости.
 
2. Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера уполномоченного отдела иного государства, на чьей территории находится данный объект недвижимости, подготовившего такой акт.
 
Статья 18. Требования к техническому плану
 
1. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
 
2. В техническом плане указываются:

1) сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его кадастрового учета;

2) новые необходимые для внесения в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, которым присвоен кадастровый номер.
 
3. Технический план состоит из графической и текстовой частей.
 
4. В графической части технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса на территории иного государства, где расположен объект недвижимости, воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости иного государства, где расположен объект недвижимости, о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса на земельном участке на территории иного государства, где расположен объект недвижимости.
 
5. Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке на территории иного государства, где расположен объект недвижимости.
 
6. Местоположение помещения устанавливается посредством графического отображения границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен такого помещения.
 
7. В текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия сведения, включая сведения об использованной при подготовке технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей на территории иного государства, где расположен объект недвижимости.
 
8. Сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки на территории иного государства, где расположен объект недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости.
 
9. Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке иного государства, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство такого объекта на территории иного государства проектной документации такого объекта недвижимости.
 
10. Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера уполномоченного отдела иного государства, на чьей территории находится данный объект недвижимости, подготовившего такой план. 
 
11. Технический план здания, сооружения может содержать информацию, необходимую для кадастрового учета всех помещений и машино-мест в здании, сооружении. В случае, если в соответствии с проектной документацией в здании, сооружении расположены помещения вспомогательного использования, соответствующая информация включается в технический план помещения. При этом технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности планы здания, сооружения.

12. Технический план единого недвижимого комплекса содержит также информацию обо всех входящих в состав такого комплекса зданиях и (или) сооружениях.
 
Статья 18.1. Требования к карте-плану территории
      
1. Подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ карта-план территории содержит необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей.
 
2. В состав текстовой части карты-плана территории включаются:
 
1) пояснительная записка с указанием оснований выполнения комплексных кадастровых работ, сведений о территории выполнения комплексных кадастровых работ, реквизиты документа и иных сведений о территории, на которой расположен объект недвижимости, на которой выполняются комплексные кадастровые работы;

2) сведения об объектах недвижимости, являющихся объектами комплексных кадастровых работ на территории иного государства, где располагается объект недвижимости;
 
3) акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории иного государства, где находится объект недвижимости;
 
3. Графическая часть карты-плана территории состоит из схемы геодезических построений и подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ схемы границ земельных участков, составленной с применением картографической основы или иного картографического материала, соответствующего требованиям, предъявляемым к картографической основе, в том числе карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, сведений, содержащихся в использованном при выполнении комплексных кадастровых работ кадастровом плане территории, схемы расположения элемента планировочной структуры, включенной в материалы по обоснованию утвержденного проекта планировки территории (при наличии), схемы организации улично-дорожной сети, чертежей межевания территории, необходимых для определения местоположения границ земельных участков, утвержденных в составе проекта планировки территории иного государства, где расположен объект недвижимости, или в виде отдельного документа.
 
4. На схеме границ земельных участков отображаются:
 
1) местоположение границ земельных участков, на территории иного государства, где находится объект недвижимости, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, в том числе в целях исправления ошибок;
 
2) местоположение границ земельных участков, сведения о которых внесены в реестр недвижимости иного государства, на территории которого расположен объект недвижимости, но в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполнялись;
 
3) местоположение на земельных участках иного государства, на территории которого расположен объект недвижимости, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которое установлено в ходе выполнения комплексных кадастровых работ, в том числе в целях исправления ошибок;
 
4) местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости иного государства, на территории которого находится объект недвижимости, но в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполнялись.
 
5. Карта-план территории подготавливается в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера уполномоченного отдела иного государства, на чьей территории находится данный объект недвижимости, а также в форме документа на бумажном носителе. Все документы, представленные в форме документа на бумажном носителе, включаются в ее состав в виде электронного образа бумажного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера уполномоченного отдела иного государства, на чьей территории находится данный объект недвижимости.
 
Статья 19. Удостоверение осуществления кадастрового учета и регистрации собственности

Кадастровый учет, регистрация возникновения или перехода собственности на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из реестра собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия. Форма выписки в электронной форме определяются в соответствии с настоящим законом.
 
Статья 20. Порядок осуществления кадастрового учета и регистрации собственности
 
1. Кадастровый учет и (или) регистрация собственности включают в себя:
 
1) прием заявления о кадастровом учете и (или) регистрации собственности и прилагаемых к нему документов;

2) проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим законом оснований для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации собственности либо для отказа в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации собственности;
 
3) внесение в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия установленных настоящим законом сведений, необходимых для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности, либо уведомление о приостановлении кадастрового учета и (или) регистрации собственности при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации собственности;
 
4) отправление на электронную почту собственника формы электронных документов и на регистрационный почтовый адрес собственника оригиналов документов после осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности, либо после прекращения кадастрового учета и (или) регистрации собственности.
 
2. Правительственный Комитет по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия через Единую цифровую информационную систему учета при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о кадастровом учете и (или) регистрации собственности и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий:
 
1) кадастровый учет и (или) регистрацию собственности - в случае отсутствия оснований для отказа в кадастровом учете и (или) регистрации собственности, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению кадастрового учета и (или) регистрации собственности и наличие которых послужило основанием для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации собственности;

2) уведомляет о приостановлении кадастрового учета и (или) регистрации собственности - при наличии оснований для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации собственности;
 
3) уведомляет о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации собственности - при наличии заявления о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации собственности.
 
3. В день приостановления кадастрового учета и (или) регистрации собственности Правительственным Комитетом по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия через Единую цифровую информационную систему учета заявителю направляется уведомление о приостановлении кадастрового учета и (или) регистрации собственности с указанием оснований такого приостановления в соответствии с настоящей статьей. Уведомление о приостановлении кадастрового учета и (или) регистрации собственности должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации собственности, с обязательной ссылкой на положения настоящего закона.
 
3.1. При рассмотрении дополнительно представленных в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия документов, направленных в целях устранения причин, послуживших основанием для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации собственности, направление уведомления о невозможности возобновления осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности допускается в случае, если в этих документах не устранены ранее выявленные причины такого приостановления или если при рассмотрении этих документов выявлены иные причины, препятствующие осуществлению кадастрового учета и (или) регистрации собственности. В этом случае уведомление о невозможности возобновления осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности должно содержать указанные неустранимые основания приостановления, иные причины приостановления, связанные с такими дополнительно представленными документами. Уведомление о невозможности возобновления осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности не может содержать иных оснований для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации собственности, связанных с такими дополнительно представленными документами.
 
4. В случае, если кадастровый учет и (или) регистрация собственности приостановлены по причине непредставления необходимых для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых в реестр прав собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия посредством запросов, заявитель уведомляется о его праве представить такие документы по собственной инициативе.
 
5. В случае, если осуществление кадастрового учета и (или) регистрации собственности приостановлено, Правительственный Комитет по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия через Единую цифровую информационную систему учета обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений.

6. Документы в форме электронных документов или электронных образов документов, а также оригиналы документов на бумажном носителе после осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности, направляются правообладателю - гражданину Виртуального государства Княжество Черкессия, если иное не установлено настоящим законом. 
 
7. В случае, если правообладателем является юридическое лицо, после осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности документы в форме электронных документов или электронных образов документов, а также оригиналы документов на бумажном носителе направляются лицу, имеющему право действовать без доверенности от имени юридического лица, если иное не установлено настоящим законом.
 
Статья 21. Приостановление осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности в заявительном порядке
 
1. Кадастровый учет и (или) регистрация собственности могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании электронного заявления лиц;
 
2. В электронном заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации собственности, и срок, необходимый для такого приостановления. В случае отсутствия в данном электронном заявлении указания на срок, необходимый для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации собственности, кадастровый учет и (или) регистрация собственности приостанавливаются на срок шесть месяцев.
 
Глава 4. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В РЕЕСТР СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЕДИНОЙ ЦИФРОВОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ УЧЕТА В ПОРЯДКЕ ИНФОРМАЦИОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
 
Статья 22. Правила внесения сведений в реестр собственности на недвижимость на Единую цифровую информационную систему учета по заявлению заинтересованного лица
 
1. В случае, если сведения об указанной недвижимости не внесены в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на кадастровый учет и (или) регистрацию собственности, написать электронное заявление о внесении соответствующих сведений в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета, форма требования к заполнению и к формату, в электронной форме которого устанавливаются Правительственным Комитетом по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
2. Единая цифровая информационная система учета запрашивает в Правительственный Комитет по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра  собственности на недвижимость проверку действительности поданных заявителем документов в форме электронных документов или в образе электронных документов и наличия соответствующих собственности у подготовившего документ лица;
 
3. Реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета отказывает во внесении в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета сведений по заявлению заинтересованного лица, если Правительственный Комитет по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета в порядке информационного взаимодействия.
 
4. Единая цифровая информационная система учета после внесения сведений в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета в порядке информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица направляет такому лицу электронное уведомление о внесении сведений в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета в порядке, установленном Правительственный Комитет по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия.
 
 
Глава 5. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В РЕЕСТР СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЕДИНОЙ ЦИФРОВОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ УЧЕТА В УВЕДОМИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ
 
Статья 23. Правила внесения в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости
 
1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости электронного заявления о внесении в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чья собственность на недвижимость зарегистрирована в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации собственности соответствующего электронного заявления вносится запись о таком адресе.
 
2. При представлении лицом, указанным в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета в качестве собственника объекта недвижимости, электронного заявления о внесении в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета сведений о назначении единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс, такие сведения вносятся в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления соответствующего электронного заявления.
 
3. При представлении лицом, указанным в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета в качестве собственника объекта недвижимости, электронного заявления о внесении в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета сведений о назначении предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс, такие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления соответствующего электронного заявления.
 
4. При представлении обладателем публичного сервитута электронного заявления о внесении в реестр собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета изменений в части уточнения границ публичного сервитута с приложением описания местоположения границ публичного сервитута такие изменения вносятся в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления при условии соблюдения требований Земельного кодекса иного государства, где располагается данный объект недвижимости, к уточнению границ публичного сервитута.
 
Глава 6. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И РЕГИСТРАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
 
Статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета и регистрации собственности на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства
 
1. Кадастровый учет и регистрация собственности на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с кадастровым учетом и (или) регистрацией собственности заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи.
 
2. Регистрация собственности на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент регистрации собственности на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек.
 
3. Кадастровый учет помещений, машино-мест в связи с изменением их характеристик или вновь созданных или образованных помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, сооружения (количество этажей, площадь, высота, произведена надстройка, перестройка, расширение), осуществляется одновременно с кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания, сооружения в случае, если в отношении указанных помещений, машино-мест ранее был осуществлен кадастровый учет.
 
4. При снятии с кадастрового учета и (или) регистрации прекращения владения собственностью на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения владения собственностью на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с регистрацией прекращения владения собственностью на него.
 
5. Снятие с кадастрового учета объекта незавершенного строительства и регистрация прекращения владения собственностью на этот объект, если кадастровый учет и регистрация собственности в отношении него были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с кадастровым учетом созданных в результате завершения строительства этого объекта здания, сооружения или всех помещений либо машино-мест в них и регистрацией  собственности на них.
 
6. Кадастровый учет и регистрация собственности на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию уполномоченным органом иного государства, где располагается объект недвижимости, и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Кадастровый учет и регистрация собственности на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта уполномоченным органом иного государства, где располагается данный объект недвижимости, и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Кадастровый учет и регистрация собственности на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с законами иного государства, где расположен данный объект недвижимости, не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным Кодексом иного государства, где расположен такой объект недвижимости, возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
 
Статья 25. Особенности осуществления кадастрового учета и регистрации собственности в отношении искусственно созданного земельного участка
 
Основаниями для осуществления кадастрового учета и регистрации собственности на искусственно созданный земельный участок соответственно являются:
 
1) разрешение на ввод в эксплуатацию искусственно созданного земельного участка иного государства, где расположен объект недвижимости;
 
2) документация по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка иного государства, где расположен объект недвижимости;
 
3) разрешение на создание искусственного земельного участка иного государства, где расположен объект недвижимости.
 
Статья 26. Особенности осуществления кадастрового учета и регистрации собственности в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
 
1. Кадастровый учет и регистрация собственности на единый недвижимый комплекс осуществляются:
 
1) в связи с завершением строительства объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса;
 
2. Регистраци собственности на предприятие как имущественный комплекс осуществляется после кадастрового учета и регистрации собственности на каждый объект недвижимости, входящий в состав предприятия как имущественного комплекса.
 
Глава 7. ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБОК, СОДЕРЖАЩИХСЯ В РЕЕСТРЕ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЕДИНОЙ ЦИФРОВОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ УЧЕТА
 
Статья 27. Порядок исправления ошибок, содержащихся в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета
 
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная заявителем (собственником) при подаче электронного заявления на регистрацию собственности при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации собственности и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета (далее - техническая ошибка в записях), исправляется автоматически, после подачи электронной формы заявления в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета собственником объекта недвижимости на внесение исправления ошибок в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях и уведомляет собственника объекта недвижимости об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированной собственности на недвижимость.
 
Статья 28. Порядок предоставления сведений, содержащихся в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета
 
1. Сведения, содержащиеся в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Виртуального государства Княжество Черкессия предоставляются Единой цифровой информационной системой учета по запросам собственников и иных лиц, в юридически-правовых целях (далее - запрос о предоставлении сведений).
 
2. Сведения о регистрации собственности на определенный объект недвижимости страховым организациям с Единой цифровой информационной системы учета в реестре собственности на недвижимость дает собственник только в электронной форме.
 
3. Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям, сведения о регистрации собственности на недвижимость выдаются, по необходимости запрашиваемых документов, в форме документов на бумажном носителе, которые выражают содержание в реестровых делах.
 
Глава 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
КАДАСТРОВОГО УЧЕТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО,
ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЕДИНОЙ ЦИФРОВОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ УЧЕТА
 
Статья 29. Ответственность Правительственного Комитета по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системе учета Виртуального государства Княжество Черкессия
 
Правительственный Комитет по вопросам государственной организации при Верховном Князе Виртуального государства Княжество Черкессия, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения реестра собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системой учета Виртуального государства Княжество Черкессия несет ответственность за ненадлежащую реализацию функционала Единой цифровой информационной системы учета, установленных настоящим законом, правилами ведения реестра собственности на недвижимость Единой цифровой информационной системой учета, иными нормативными правовыми актами Виртуального государства Княжество Черкессия, в том числе:

1) за несоответствие осуществления кадастрового учета и (или) регистрации собственности в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системой учета требованиям настоящего закона, правил ведения реестра собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системой учета, иных нормативных правовых актов Виртуального государства Княжество Черкессия, регулирующих осуществление кадастрового учета и (или) регистрации собственности;
 
2) за утрату или искажение сведений, содержащихся в реестре собственности на недвижимость на Единой цифровой информационной системой учета;
 
3) за проверку, проведенную не в полном объеме, на действительность поданных заявителем документов и наличия соответствующей собственности у подготовившего документ лица, а также наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленной собственности;
 
Статья 30. Порядок вступления в силу настоящего закона
 
1. Настоящий закон вступает в силу с 18 марта 2021 года.
 
2. Со дня вступления в силу настоящего закона сведения в реестре собственности на недвижимость в Единой цифровой информационной системе учета и сведения кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в реестре собственности на недвижимость в Единой цифровой информационной системе учета и не требующими дополнительного подтверждения.
 
               
 
 
                                                                     

Верховный Князь                                                                                                 А.А. Хаджимустафов
Виртуального государства
Княжество Черкессия
18 марта 2021 года